Enebolig med garasje - Familietoppen Torvastad

Familietoppen Torvastad - Rålekker enebolig med garasje - 4 sov, 2 stuer og 2 bad

Beskrivelse

På Familietoppen Torvastad, i Vikjå, er vi i gang med å oppføre en ny moderne enebolig, med stilig design, på toppen og i enden av gaten. Eneboligen er 156 m2 BRA i tillegg til tilhørende garasje. Standarden på leveransen er høy med valg mellom 3 unike interiørstiler som utgangspunkt. Flere produkter og leveranser som normalt er tilvalg hos andre utbyggere er standard og med i leveransen hos oss. På tomten blir opparbeidet med flere utemiljø-soner. Her er det god plass for utfoldelse for store og små.

Familietoppen Torvastad

Familietoppen på Torvastad har en flott beliggenhet på en fjelltopp ved Vikjå. Her skal vi i gang med bygging av fem eneboliger på egne tomter. En enebolig er allerede innflyttet. Her er alt tilrettelagt for en perfekt hverdag for familien. Huset er ferdig byggsaksbehandlet hos kommune, så det foreligger igangsettingstillatelse.
Ny vei er nylig etablert opp til Familietoppen fra Torvastadvegen. Denne veien ender på toppen av Familietoppen. Ingen gjennomgangstrafikk. Langs denne veien vil det etableres 5 flotte eneboligtomter.

Området består i dag av, hovedsakelig, eldre eneboligbebyggelse og fremstår rolig og etablert.
Her har man umiddelbar nærhet til gode frilufts- og turmuligheter. Av mer organisert aktiviteter, er det flere aktiviteter for barn, ungdom og voksne. Torvastad idrettssenter er kanskje et av Norges fineste idrettsanlegg og her finnes idretter som fotball, friidrett, orientering, idrettsskole, volleyball, innebandy og tennis. Med ny idrettshall, Torvastad Arena, kan både unge og voksne utfolde seg i diverse aktiviteter.
Nordvegen golf med sin 18 hullsbane, med sin fantastiske utsikt mot Nordsjøen, samt Norges beste minigolfbane.
Torvastad er også kjent for å ha et godt kultumiljø med fritidsklubber, musikk og mange andre aktiviteter.
Apekatter, papegøyer og surikater kan du også møte på Haugaland Zoo på Torvastad.
Barneskolen er en av de nyeste på Haugalandet som ble åpnet i 2015. Tilhørende ungdomsskole er Bø ungdomsskole. Flere barnehager i kort avstand.
Kort avstand til turløyper og mark, skole, barnehage, bussholdeplass, nærbutikk og shopping.

Innhold

Når du kjører inn til Familietoppen Torvastad så kommer du opp på toppen og i enden av gaten ligger tomten. På tomten blir det opparbeidet stort gårdstun med parkering i garasje. Fra gårdstunet er det innbydende, overbygget, inngangsparti. Fra gårdstunet har du mulighet til å gå direkte inn til vaskerom for å sette av deg skitne sko eller regntøyet til barna. I husets første etasje finner du i tillegg 3 soverom, stue og bad. Ut fra stue kommer du ut på uteoppholdsarealet på bakkeplan, med stor terrasse mot sør-vest, med garasjevegg mot nord som hindrer nordavinden. Deler av terrasse blir overbygget. På sørsiden av huset kan det etableres plen om ønskelig. Følger du trappen opp kommer du opp til kjøkken. Her er lekker kjøkkeninnredningen fra Sigdal eller HTH, som har overflater i henhold til den interiørstilen som du velger. Ut fra kjøkken kommer du ut på den herlige takterrassen over garasje. Tak over deler av takterrassen. Videre utover er hovedstue med store vinduer som gir deg en luftig følelse på toppen av feltet, samt gir mye lys. I fra gang ved kjøkken kan du gå inn på bad. Fra kjøkken går du inn til hovedsoverom med eget walk-in-closet.

1. etasje: Overbygget inngangsparti, garasje, hall/entré, vaskerom med bi-inngang, bad, stue og 3 soverom.
2. etasje: Stue, kjøkken, bad, hovedsoverom med eget walk-in-closet, takterrasse over garasje.

Kort om leveransen

• Impregnert utvendig kledning med farget grunning og mellomstrøk.
• Vinduer og terrassedører i svart utførelse.
• Helfliset baderom og fliser på gulv i vaskerom og entrè med varmekabler. Fliser ihht interiørstilen.
• Dusjsone nedsenket i bad med glassdører og takdusj fra Tapwell
• Lekker baderomsinnredning med grepslist og speil med antidugg. Farger ihht interiørstilen.
• Alle blandebatterier på kjøkken og bad fra Tapwell.
• Laminat på gulv i alle oppholdsrom ihht interiøstilen.
• Innvendige dører i kompakt utførelse med dempelist.
• Overganger vegg/himling og rundt vinduer med listfrie overganger.
• Vegger og himlinger helsparkles ihht malingsplan.
• 3 / 4 farger på veggene inkludert ihht interiørstilen.
• Alle dører, listverk, foringer etc i NCS S0500-N Klassisk hvit
• Plassbygget trapp, uten vanger, med samme overflate som gulv.
• Lekker kjøkkeninnredning fra Sigdal/HTH
• Vedovn og stålpipe.
• El.punkt og stikkontakter Elko pluss og ihht ny standard og svart/hvit ihht interiøstilen.
• Balansert ventilasjonssystem med inntil 80% varmegjenvinning.
• Ventilasjonsventiler i svart eller hvit, ihht interiørstil.

Vi tilpasser ditt nye hjem i lag med deg, og gir deg derfor stor valgfrihet i valg av produkter og løsninger. Du vil få tilgang til vår digitale «Tilvalgsportal» hvor alle tilbud blir samlet, tilbud på ulike produkter vises med bilder og tekst, og her har du full kontroll på totalkostnaden.

Komplett interiørstil

Inkludert i prisen kan du velge den komplette interiørpakken du liker best!

Hvordan ønsker du at ditt nye hjem skal se ut? Du ønsker kanskje ikke å bruke lang tid, ressurser og fortvilelse på å finne din stil? Vi har valgt å samarbeide med interiørdesigner for å gjøre det lettere for deg å få en rød trå i ditt nye hjem. Stilene som er presentert her kan også brukes som inspirasjon/utgangspunkt. Du kan justere og ta utgangspunkt i den stilen du liker best og gjøre den om til din .

Dine fordeler:

• Stilig interiør
• Gjennomgående rød trå i interiøret
• Mindre tid på å finne stilen til ditt nye hjem
• Mindre tid på tilpasninger og tilvalg
• Full kontroll på økonomi og totalprisen
• Enklere hjelp til tilpasset kjøpshjelp av sofaer, border, stoler, bilder etc.
• Rimeligere totalpris, sammensatt av Hus28 og Moderne Stil, sammen med våre leverandører.

Hva interiørpakkene inneholder:

• Gulv, kjøkken, baderomsinnredning, fliser, veggfarger, Tapwell blandebatterier, takdusj, trapp, innerdører og lysbrytere/stikkontakter som er oppgradert og tilpasset stilen.
• Lys-spots (grunnpakke) som er tilpasset stilen

Stil 1: Warm minimalism

Warm minimalism inneholder farger med nyanser fra havet på veggene med en østlig rødfarge som brekker det av. Det er en stram stil med rene og stilfulle linjer. Innredningen og detaljene går i svarte farger. Gulv med lyse og lette fargenyanser. Warm minimalism inneholder farger med nyanser fra havet på veggene med en østlig rødfarge som brekker det av. Det er en stram stil med rene og stilfulle linjer. Innredningen og detaljene går i svarte farger. Gulv med lyse og lette fargenyanser.

Stil 2: Back to nature

Lyse, lune og varme farger på vegger sammen med en dempet grønntone. Dette fremstår som en lys stil med mange materialer og detaljer med inspirasjon fra naturen. Denne stilen er den som er nærmest det klassiske skandinaviske. Kombinasjonen av de lyse fargene, de lyse trestrukturene, ulike steinprodukter gir en moderne og lys atmosfære som innbyder til samvær og hygge.

Stil 3: Modern luxury

Dempede farger i beige sammen med en dyp grønnfarge på vegger. Sammen med mørke farger på innredninger og fliser, mørke treoverflater og detaljer i messing gir dette et luksuriøs og ultramoderne uttrykk. Denne stilen oser harmoni og eksklusivitet – enkel eleganse.

Fordeler med kjøp av nytt hjem fra Hus28

0 kr i forhåndsbetaling.
Da har du god tid til salg av egen bolig før betaling av husleveranse og evt lånerenter. DU slipper å betale på to lån over lengre tid. Du får mulighet til å spare egenkapital i byggeperioden.

Fast pris.
Det er ingen indeksregulering av kjøpesum. Med fast pris vet du på forhånd hva boligen koster. Det beløpet som står i kontrakt er det beløpet som blir fakturert*. I tillegg gir dette en større forutsigbarhet. (Det har den siste tiden vært ekstreme prisøkninger, noe som gjør at budsjettering under kontrakt med indeksregulering gjør budsjetteringen for deg som bygger ekstremt uforutsigbar.)
*Tilvalg og endringer som du som kunde velger kan komme som pristillegg etter avtale.

Lave omkostninger.
Ved kjøp av ny bolig betales dokumentavgiften på 2,5% kun av tomteprisen (ikke av hele kjøpesummen).

5 års garanti.
Vi utsteder garanti som varer i 5 år etter overtakelse. Dette gir en ekstra trygghet ved kjøp av ny bolig.

Komplett ferdig med eksklusiv interiørstil.
Vi kan levere ditt nye drømmehus komplett ferdig med en av våre eksklusiver interiørstiler - valgt i lag med interiørdesigner, Ann Helen i Moderne Stil. Vi kan også veilede deg til din helt egen interiørstil!

Les mer om våre eksklusiver interiørstiler her: https://www.hus28.no/pages/interior

Priser:
Pris nøkkelferdig hus:
kr 6.290.000,-
Pris hus klar for egeninnsats (parkett/laminat, malerarbeider og kjøkkenleveranse):
kr 5.758.000,-

Huset selges etter første mann til mølla-prinsippet.

Matrikkelinformasjon

Kommunenummer: 1149
Gårdsnummer: 140
Bruksnummer: 308